Предлагается определить, при каких условиях капитальный ремонт приватизированного жилья обязан проводить его бывший наймодатель

Правительство Россиийской Федерации предложило¹ уладить в Жилищном кодексе РФ случаи, когда государственный либо локальный орган как бывшие наймодатели дома были должны осуществить капитальный ремонт, но не сделали этого. Принципиально важно соблюдение ряда условий.

Так, будут приниматься во внимание лишь решения о осуществлении капитального ремонта дома, принятые до даты приватизации 1го жилого помещения в нем. Наряду с этим речь заходит о таких зданиях, в коих после даты приватизации 1го жилого помещения до даты включения такого дома в местную программу капитального ремонта указанный ремонт за счет бюджетных средств не производился.
Бывший наймодатель обязан быть определить список работ и услуг по капремонту. Прямо осуществление ремонта должно выполняться за счет бюджетных средств. Наряду с этим законом определено, что обязанность бывшего наймодателя по осуществлению капитального ремонта не освобождает жильцов от оплаты платежей на ремонт. Эти средства будут нацелены на осуществление капитального ремонта в предстоящем.
Тем же законом предлагается определить исключение для общего двухлетнего периода, по окончании которого должно вступить ввиду решение о переходе от системы "общего котла" к формированию средств на капитальный ремонт на обособленном счете дома (п. 5 ст. 173 Жилищного кодекс Российской Федерации). Речь заходит о случаях, в случае если первично решение о формировании фонда капитального ремонта на таком счете было принято не собственниками помещений в многоквартирном доме, а органом локального самоуправления. Тогда, в случае если "судебным вердиктом" установлен обстоятельство того, что локальный орган не сообщил граждан о методах формирования фонда капитального ремонта, и наряду с этим капитальный ремонт не производился, период начала применения указанного решения составит месяц с момента направления решения собрания собственников местному оператору.
Кроме того кабмин считает необходимым изменить полномочия местных и локальных органов в сфере капитального ремонта. На первые предлагается возложить обязанность по установлению режима оповещения граждан о вероятных методах формирования фонда капитального ремонта, а на вторых – обязанность по прямо оповещению.
В пояснительной записке к закону сообщается, что указанные изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации были приготовлены с целью реализации выводов КС РФ (Распоряжение КС РФ от 12 апреля 2016 г. № 10-П "По делу о ревизии конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса РФ в связи с запросами групп парламентариев Госдумы"). Тогда Суд отметил, что законодателю следует предусмотреть обособленные юридические механизмы, в частности касающиеся выполнения бывшим наймодателем обязательства по осуществлению капитального ремонта приватизированного жилья.

Просмотрите дополнительно интересный материал на тему уведомление на возмещение подоходного. Это может оказаться познавательно.

арб суд Москвы отклонил обращение ООО "Газпром добыча Ноябрьск" об отмене решения и предписания ФАС Российской Федерации о нарушении подателем заявления закона о покупках, сказано в сообщении антимонопольного учреждения.

Организация "Газпром добыча Ноябрьск" в 2015 году проводила открытый запрос предложений на исполнение комплекса транспортных услуг по проекту "Оборудование Чаяндинского НГКМ". ООО "Коксохимтранс" обжаловало в ФАС РФ деяния "дочерней структуры" "Газпрома".
При разбирательстве претензии рабочая группа антимонопольной службы определила, что исполнителю, как показывает техническое задание документации, следовало осуществить автотранспортно-экспедиционные услуги, связанные с приемом, транспортировкой, хранением и страхованием грузов.
Но в документации было определено притязание застраховать грузы на время транспортировки в ОАО "СОГАЗ". Антимонопольное учреждение решило, что такое условие ограничивает круг участников покупки.
По данным ФАС, закон о покупках руководится принципом отсутствия ограничения допуска к участию в покупке при установлении притязаний к участникам, но и эта норма была преступлена организацией "Газпром добыча Ноябрьск".
В документации были отмечены такие притязания как, к примеру, "участник должен иметь опытный персонал", "кандидаты операций покупки должны иметь подобающие производственные мощности, технологическое оборудование, денежные и трудовые ресурсы", "владеть опытной компетентностью, и вдобавок позитивной репутацией".
Рабочая группа ФАС Российской Федерации посчитала, что эти условия являются неизмеряемыми, поскольку нереально установить персонал какой квалификации и в каком количестве, конкретно какие лицензии и разрешительные документы нужно иметь участнику запроса предложений, и что клиентом подразумевается под "опытной компетентностью и позитивной репутацией".
Служба по борьбе с монополизмом признала ООО "Газпром добыча Ноябрьск" преступившим закон о покупках и выдала неукоснительное для выполнения предписание.

В ситуации, когда работодатель не просто увольняет работника, а увольняет его по уменьшению штата, часто появляются спорные ситуации. В обзоре практики судов - споры об увольнении по уменьшению.

1. Работодатель в праве заявить простой сотрудникам, которые попали под уменьшение

В случае если работодатель предупредил своих работников об увольнении по уменьшению штата, он может заявить им вынужденный простой на срок до даты практического увольнения. Такие деяния не являются и не идут вразрез трудовому регулированию. Основное - уплатить заработную плату за время простоя. Так решил Петербургский муниципальный суд.

Суть спора

Гражданин работал в банке по трудовому контракту в должности начотдела. После отзыва у банка лицензии на осуществление банковских операций, временная власть с целью оптимизации численности сотрудников банка и уменьшения затрат приказала сократить штат сотрудников, согласно с пунктом 2 части 1 статьи 81 ТК РФ. Работник получил под роспись подобающее извещение. Кроме того, временная власть банка издала приказ об объявлении простоя для некоторых работников банка. В этом приказом было обнаружено, что в срок простоя до момента письменного извещения об завершении времени простоя нахождение на местах работы не требуется, обеспечивается начисление зарплаты за срок простоя в сумме двух третей должностного зарплаты. В этот же день работник был предупрежден о том, что до дня увольнения по окончании периода извещения о уменьшении ему разрешается не находиться на месте работы.


Сам гражданин затем подал обращение участнику временной власти по управлению банка с извещением об отказе от продолжения трудовых взаимоотношений в условиях простоя с изменением условий трудового договора, с притязанием принять кадровое решение по нормам трудового регулирования РФ. Но ему был направлен ответ, в котором сказано, что приведенные в обращении основания не являются полными для завершения трудового договора. Податель иска обязан обратиться с обращением, содержащим основания завершения трудового договора, подобающие установленным в главе 13 ТК РФ, в случае если отказывается от продолжения работы по трудовому контракту. Тогда гражданин подал обращение об увольнении самостоятельно. И лишился работы на базе приказа по статье 77 ТК РФ. Позднее банк был признан банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство периодом на 1 год с избранием конкурсного управляющего. Бывший работник банка пошёл к судье с иском о признании увольнения совершенным под принуждением, взимании финансовой компенсации в сумме среднего дохода, исчисленного пропорционально времени, оставшемуся до истечения периода предупреждения об увольнении и выходного пособия в сумме среднего месячного дохода.

Сейчас московские работодатели могут сдавать отчётности по квотированию в онлайн-режиме

Уже в текущем отчетном сроке, другими словами с 1 октября столичные работодатели могут предоставлять сведения о исполнении условий квотирования при помощи Интерактивного портала службы занятости населения Москвы через "Персональный кабинет", другими словами, в онлайн-режиме (czn.mos.ru). Об этом сказало ГКУ "Центр квотирования".

Чтобы сдать подобающую отчетность, работодателю нужно обратиться в территориальный отдел квотирования и получить доступ для регистрации на указанном портале. Затем на адрес электронной почты, который указан в карточке компании, будет направлен код активации. Кроме того он может быть выдан на руки под подпись работником территориального отдела квотирования. Операцию активации нужно пробежать лишь один раз.
После активации и регистрации в "Личном кабинете" работодатель сумеет заполнить нужные поля формы 1-кв. "Квартальная". Там же появится обоснование о принятии отчётности.
Интерактивный портал службы занятости населения Москвы был запущен в сентябре этого года Департаментом труда и соцзащиты населения Москвы. К слову, при помощи "Личного кабинета" кроме того возможно послать отчётность о кадровом составе в Службу занятости и попользоваться услугой содействия в подборе сотрудников.
Напомним, согласно с действующим столичным законом, работодатели, реализующие деятельность на местности столицы, у коих среднесписочная численность сотрудников образовывает свыше 100 человек, должны соблюдать квоту в сумме 4% от среднесписочной численности сотрудников. Из них 2% – для трудоустройства калек и 2% – для трудоустройства некоторых групп молодежи (ч. 1 ст. 3 Закона г. Москвы от 22 декабря 2004 г. № 90 "О квотировании мест работы"; потом – закон Москвы о квотировании мест работы). В частности речь заходит о выпускниках учреждений начального и среднего профобразования в возрасте от 18 до 24 лет и высшего профобразования в возрасте от 21 года до 26 лет, ищущих работу в первый раз (ч. 1 ст. 2 закона Москвы о квотировании мест работы).
По установленным правилам, работодатель самостоятельно рассчитывает размер квоты, исходя из среднесписочной численности сотрудников (ч. 2 ст. 3 закона Москвы о квотировании мест работы). Наряду с этим он должен предоставлять отчетность по квотированию в Центр квотирования каждый квартал до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом (п. 2.9 Положения о квотировании мест работы в городе Москве).

Почитайте также нужный материал в сфере Защита продавца от претензий и исков... | Услуга. Это вероятно станет небезынтересно.